期房税费什么时候交有谁比较熟悉?

契税一般是在新房交付时缴纳。
契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》  [国税发（2006）144号]  中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

1.期房契税是在办理房产证的时候交。  2.有的开发商在交房时候就要求交纳契税。  3.没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。  4.在部分区，可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。  5.但事实上，契税优惠没有明确截止日期，相关部门暂时也没有接到契税将要调整的通知。
 期房如何提前交契税  
1.业主需要提供的材料包括预售合同原件、购房发票原件以及身份证的原件、复印件。  2.如果要享受首次购买90平方米以下普通住房的1契税优惠的话，得预先办理好首次购房证明。  3.由于担心购买首套90平方米以下普通住房的契税优惠将在年底截止，购买期房的业主担心所购房子要到明年交房。  4.到时候就没法享受今年政策优惠，因此想在今年提前把购房契税交了。

一般房屋保险如果是银行要求的话，是要贷款前办理保险的，注意，一定是要银行要求的才算，现在很多银行不要求办保险。契税印花税则是在办理产证之前交的，有的地方允许早交，如果是期房的话，这个时间就肯定在交房之后。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

1.在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
2.而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。  
3.而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”  也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。