谁能说下怎么看毛坯房质量问题?

 1、屋顶开裂
　　当您够买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。
　　2、承重墙
　　检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。
　　3、房顶、地面是否漏水
　　如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题
　　4、厨房、卫生间
　　厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。
　　5、阳台
　　检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题
　　6、客厅、主卧、侧卧
　　检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。
　　7、地面高度
　　仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了

你好，看毛坯房质量问题的要点如下：
1,公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
2,各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
3,地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。  
希望我的回答能帮到你

土建类：
房屋主体
1.  套内空间：
开间尺寸：有大小头  方不方正。
不验房的后果：装修时地板不顺直，影响美观！  
不验房的结果：（难）整个内墙要重新抹灰。
验房建议：视问题的程度定  1不收房，要求整改！；2收房，向开发商索赔。
开间尺寸：实用面积不达要求。
不验房的后果：面积达不到等于多花冤枉钱。
不验房的结果：没发现，多花冤枉钱。
验房建议：视问题的程度定1退房！2收房，向开发商索赔。
室内净高：不满足设计要求。
不验房的后果：空间让人感到压抑。
不验房的结果：无，因为你发现不了。
验房建议：向开发商索赔。
室内净高：有高差。
不验房的后果：家具上面空间间隙不一样大影响美观。
不验房的结果：无，因为你发现不了。
验房建议：向开发商索赔。现场订做家具！高的家具一直做到天棚，或使用低家具，看不出来！
外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距不符合规范
不验房的后果：存在安全隐患！
不验房的结果：出安全事故！  
验房建议：不收房，要求整改！
           不验房的后果：楼下卫生间下雨，一定会破坏你家装修来维修！
           不验房的结果：等损失产生后才能向开发商索赔。能要到多少是多少。
验房建议：不收房，要求整改！
向开发商索赔不是验房的目的。而是要尽量减少入住后同开发商因质量问题而打交道！到时你不止是头痛的问题，而是劳神伤财
希望可以帮到您。谢谢您