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谁知道万达交房标准是怎样的?

浏览次数:2124|时间:2024-05-22

最新回答

2024-05-22我还是杰
万达交房标准也是比较严苛的,我觉得还是很好的,在图纸会审的时候,我们就会确定石材的质量和来源,只有那些系出名门、质量上佳的石材,才能获得进入万达公馆的资格。最终确定的石材品类,都会进行样品封存,确保石材品质和样品一致。选定石材之后,还要进行工作面交接,只有确认地面标高、平整度符合要求,给水管、地暖管等保压验收合格,地面线管全部疏通,前期的准备工作才是完成,从根源上杜绝后期的使用隐患。
测量放线、深化排版后,就开始下单加工。精心挑选的大板、荒料要历经水切、平切,试拼、粘接、六边防护、  背网、喷砂、结晶等多道工序,最后才编号装箱,运抵烟台。
在现场施工上,万达公馆更是精益求精。每一块石材的铺设,都要历经找平放线、洒水铺水泥砂浆结合层、批白水泥素浆、石材铺设、拔缝调直、擦缝洒水养护六部工序,铺设完成后,后续还需要底层铺薄膜、顶层铺纤维板,用来成品保护,最后的结晶养护更为复杂,要历经切缝补胶、粗磨、细磨、精磨、抛光、防护、晶面处理等一系列步骤,石材的精美纹理和天然光泽才得以最终呈现,成为您家里的装饰。

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2024-05-22梦中天空
你好,虽说多少万达房产,但是各地的标准也是有差别的呢,
为你介绍瑶海万达广场的标准,新房需要缴纳的税费:
契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%纳税。
希望我的回答对你有帮助

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2024-05-22紫童vivi
1>法定条件-建设工程经验收合格;
向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
《住宅质量保    证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。

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