大学生买房子有什么优惠政策?

具体优惠政策是：  
（1）按揭（商业贷款）首套贷款买房享受基准利率（5.945）下浮30％的利率  4.158％）,如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10％的利率（6.534％)  
（2）如果是公积金贷款利率都是3.87％  但是首套住房首付是2成  2套是首付4成  按揭首付和公积金的一样的政策。至于贷款，建议你选择公积金贷款，商贷利率稍高些。不过要看你单位是否有为你或你男朋友缴纳公积金。如果没有的话你可以选择商贷，或自己缴纳公积金一年以上，也可以享受公积金贷款政策。

其他地方我不知道，沈阳高校毕业生购房优惠政策：支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，有一个较多的最高贷款额度。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米一定的钱的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。

目前宁波的关于大学生买房的政策只有一条，就是在2014年9月20日至2015年9月19日期间，在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生，首次购买90平方米以下普通住房，可获得房价总额1%的购房补贴；首次购买90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可获得房价总额0.75%的购房补贴。而关于大学生购房利息上的优惠，是从来没有过的。

优惠一：最高补贴房款总额1%
补贴金额：对首次购买90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）的，给予房价总额0.75%的购房补贴。
优惠二：在符合贷款有关规定前提下，贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮20%；购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。