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- 2024-05-05明天努力找吃喝
购买使用权的房子1必须是本地户口；
2使用权的房子没有规定使用年限，但是无法继承；
3拆迁补偿标准肯定和大产权不一样，毕竟你没有所有权只有使用权的；
4北京的使用权收费应该是3.05元/平/月；
5购买使用权房是不能贷款的，只能到当地房管所做置换交易。
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- 2024-05-05北京宇盛
使用权的房子可以买卖。
1.使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，拥有的是使用权，所以每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人产权的房本要小很多。
2.使用权的房子在法律上可以买卖，和产权的房子没什么太大区别，价格肯定要低一些，另外交的更名过户费也要少一些。区别最大的就是使用权的房子卖的时候必须由单位开介绍信，房子才可以卖，因为这个房子是单位的，但是这个问题不大。
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- 2024-05-05晴朗的海01
可以的，正常的使用权房买卖方式?
正常的使用权房如房东想将之出售必须先转换为产权房在这转换时的程序和费用是按公有住房购买程
序进行。?
1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续领取购房用的统一表式资料。?
2、在购房前必须协商一致确定购房人、职级人、工龄人签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单
位出具《工龄证明》和《职级证明》。?
3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定核准后把相关信息输入电脑计算出购房款及
相关费用经购房人确认和选择付款方式后由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人
支付定金。?
4、购房人在合同规定时限内持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款?
5、付款后由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。?
6、持上述相关资料由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即
可。?
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