农村翻建房屋手续都有哪些谁说说看?

1看你所在地是否在城镇规划区内，如果是，会有麻烦。需要有规划手续，申请后也不一定能批准！如果不是，在原地建房应该没有谁管，最多乡镇土地所会收费。
2如果你想办理房产证的话，需要到县级城建或房管部门联系，具体的要看你们当地的规定要求；
3一般是不可以，因为子女已入城市户口，可能政策上不允许。
总的说：你做好找个在乡镇、市县的熟人，到土地、城建、房管机关问问，了解当地的具体规定。

手续有：　1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建到达房办看是否符合乡镇规划建设，符合风格规划的批准，发给建房（翻建）许可证；2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线，之后，可以放心的建造新房了！