最新回答
- 2024-05-06我知道你会
1，契税：1.5％的住房公积金（面积？144平方米更需要缴纳3％，面积不超过90平方米，是首套房缴纳1％）
2交易费：3元/平方米 3，测绘费：区指定
4，权属登记费及取证费：指定的地区，一般在200元左右。
卖方应纳税：
1交易费：3元/平方米
2营业税：差价* 5.5％（小于5年的房产证）
3 ，个人所得税：20％的房地产交易的盈利或房款的1％（至少5年的房产证是唯一住房的，可以免除）
赞186
- 2024-05-06美酱老师
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
希望能帮助到你
赞51
- 2024-05-06莫非mioamy
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考
赞129
