求好心人告诉我一楼公摊面积怎么算?

1、房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
　　2、面积计算：
　　（1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。
　　（2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
　　（3）边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。
　　（4）量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。
　　（5）楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
　　3、计算公式：
　　建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
　　公摊面积=套内建筑面积×公摊系数  
　　公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

整栋楼计算。计入公摊面积的部分有:楼梯间、电梯间、电梯井、消防前室、共用设备间、消防生活用水泵房、外墙投影的二分之一、物业管理用房等。

您好，可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。    不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的    警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。