购房需要的证件有哪些?

全款购房：身份证、户口本、婚姻证明（可以只写一个人的名字，如果写夫妻双方名字需要提供另一方的身份证、户口本、结婚证）
按揭购房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）公积金贷款啊提供公积金缴存证明。
希望可以帮到你。

买房子是人生中的一件大事，辛辛苦苦一辈子，终于有自己的房了，那么买房子需要哪些证件（1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在神州大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）借款人的婚姻状况证明；（3）借款人收益或其他按期偿还贷款本息能力的证明：A.必须提供工作单位开具的收益证明、银行存款流水；B.外籍人物还需提供个人纳税单据、珠海的栖身证明（港、澳人物除外）；C.个体经营者：除提供单位收益证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收益情况、供款能力的资料；（4）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；（5）借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；（6）已支付不低于所购房产全数房价30%的首期购房款证明；（7）该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；（8）银行要求提供的其他文件或资料。
这里说的很齐全，一定要带齐，以免麻烦。

需要准备的资料和证件：  
1、本人书面申请;
2、由物业管理部门出具实际入住证明;
3、身份证、户口簿及原户籍地派出所户籍证明;
4、《房屋所有权证》、《土地使用权证》;
5、购房合同及全额发票;
6、申请人身份证及婚姻证明。
以上第1、2、3项由户政管理处收存原件，第4、5、6项审核原件，收存复印件。购房时间为1996年10月7日以后(以签订合同为准)，不包括经济实用房、安居工程住宅、办公及经营性用房。