请问一下希腊购房注意事项都有哪些?

选择实力雄厚的中介公司
办理移民对于任何一个家庭来说都是大事，而且由于移民往往需要涉及到中外两国的法律，因此其专业性非常强，并非普通移民申请人自己可以操作的。
选择一家有实力的中介公司，就等于移民之路成功了一半，还能成功避开希腊移民骗的各种骗局和陷阱。悦洋海外专注欧洲投资移民，具有雄厚的资源，并在希腊设有当地接待中心，提供移民、登陆安家等一站式全方位的高效服务。
实地考察希腊房产
由于房产与移民息息相关，因此申请人在购置希腊房产前，需对各类房产项目进行实地考察，全面调查房产的法律状况，了解房地产当前所有人以及至少前  20年的所有人信息，特别是在上述所有人名下房地产是否被抵押、是否丧失抵押品赎回权、是否涉及其他法律诉讼等。各方面没有问题之后，才可以展开投资。
了解房产税费
在希腊购房获得房屋使用权之前，申请人还需要缴纳房产过户税或增值税，希腊房产的增值税及过户税：2005  年12月31  日之前取得建筑许可证的房产征收合同价值的10%，2014年1月1日起，房产过户税下调至3%；在2005  年12月31  日之后取得建筑许可证的房产改征增值税，各岛屿（克里特岛除外）征收合同价值的16%，其它地区为23%。
熟悉移民申请流程
希腊移民办理周期很短，3个月可以办理完毕，但是还是需要申请人对整个移民的流程有所熟悉。希腊移民的申请流程主要有：
1、与中介签订服务协议  ；
2、办理商考签证；
3、选房定房、开立银行账户；
4、支付房款、完成房产注册，同时准备移民文件；
5、本人赴希腊递交居留申请或由律师代为递交；
6、约1个月后获得居留签证。

1、购房是25万欧元以上，不一定是刚刚25万欧，可能是27万，30万都很正常，具体根据房产来看；
2、费用不只是25万欧，还要交各种税费，包括购房时一次性支付（购房款）11%的税费，以后每年支付（购房款）1%的税费，以及其他费用，包括物业费，水电气，维修费等都应该向房产商咨询清楚
3、房产需要保留着，这样身份才能续签；一次获得5年的居留许可，只要名下房产不卖出，就可以顺利续签5年；这样每次续签5年。以上价格来自网络，仅供参考。