求教各位带阁楼的房子好卖吗?

带阁楼的房子还是挺好的，当然也有缺点，应该会好卖的，看买主的意愿吧，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。

如果购买小高层带阁楼的房子最大的缺点就是总价太高
很多消费者很难承受
带阁楼最好面积在120以上
面积太小在标准层上设置楼梯使用率会很低
虽然夏天顶层相对较热，渗漏等缺点，但采光充足，带有露台，视线好
所以只要在购买时注意房屋无漏点
还是值得很好卖的

带阁楼的房子好卖的，很多房子现在设计成小复式，但是如果在南方则不好  上面的太热。我家的房子也是带阁楼的，总的来说，当然是好的，等于多了几十平米的免费空间。不过装修的时候花的钱比别人家要多，毕竟要多装修这么多面积。  不过还是挺划算的。