有知道顶层为什么便宜的吗?

顶楼房子
优点：
1.采光绝对是最好的
2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。
3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园
4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜实惠，节省很多钱。
5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。
缺点：
1.最怕渗水（防水工作一定要做好）
2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决）
3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电梯房无此困扰）
综上所述：顶楼自有顶楼的好，利用得当，也是非常不错的选择。

由于以下原因所以顶层楼下便宜：
　　1、夏天要比低层多耗费电资源和水资源；
　　2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲就是容易出现渗水、裂缝，顶楼水压一般比较小，高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
　　买顶楼要注意五大问题
　　一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
　　二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，想置业顶楼的买家可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
　　三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，也可在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
　　四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小。现楼可到顶楼房屋内直接放水查看，如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
　　五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

顶层楼房有渗水、电梯升降和楼顶排风机等的影响。但是如果开发商质量有保障，上面没有其他因素的影响，价格合适还是可以买的