问一问各位新房税费有哪些?

新房税费有：
买方：契税1.5%、印花税0.05%、城建及教育附加费、工本费、房产交易费面积*3元/平
卖方：个人所得税（成交价与原登记价差额*20%）、营业税5.2%成交价全额、房产交易费面积*3元/平。
新购一手房参考上面买方，另需交维修基金给开发商

（1）印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。  
整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。  
（2）契税。契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。  
北京市的契税税率是按成交价的3％征收。（其他省份请参见本省的规定）  
自2002年7月1日起，个人购买除度假村、别墅和每平方米单价在9432元以上公寓外的普通住宅，买房契税一律减半征收，即按购房款的1.5%征收，交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间，即办理产权证时交纳。  
别墅、度假村每建筑平方米的价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的，仍按3％征收。  
关于免税的规定详见《北京市契税管理规定》第7条。其他省份请参见1省的规定  
（3）证件印花税：每件5元

1、过户费用；  
 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳  
 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。  
 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。  
 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）  
 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳  
 （6）房屋产权登记费：80.00元。  
 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳  
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。