在美国卖房子有什么好处?

美国买房好处：
1.税务优待1-房屋贷款利息部分可以抵税。举一个例子：五十万美金的房子，首付十万，四十万贷款三十年。现在利息最低只有3.65%，每个月还款1,880。一年就是两万二千五百六十元。贷款的头十五年还的大都是利息。假如两万元是利息，利息抵收入。如果按15%交个人所得税，两万元的利息可以少交三千元税;
2.税务优待2-房产税可以抵税。还以五十万美金的房子算。如果按1%缴纳房地产税，一年就是5千元。又可以减600元的税。
3.税务优待3-房子住满两年后出售，六十万元内的增值免税。还以五十万美金的房子算，住了十年后，以110万卖出，房子增值六十万，一分钱税都不用交。
4.税务优待4-年长(62岁及以上)的房地产税的许多项目可以不用交，例如支持当地中小学的部分等。
5.房贷优惠-借款者可以申请固定利率的贷款，将来不管市场利率多高，还款不受影响。现在美国30年利率已经降到4%以下。如果将来利率再一次下降，可以随时申请重贷。
6.地区政府补贴-地方政府经常给予5-10万元的补贴。条件是在此地连续住满多少年(例如十年)。
7.老年买房政府补贴-62岁可以只付30%-40%的房价就可以一生不用再付一分钱住在哪里，不用交分期付款。加上地方政府经常给予5-10万元的补贴，用很少钱就可以买房子了。
以上价格仅供参考，希望能帮到您，祝您生活愉快。

选购美国房产要注意以下几点：
一、选房注意事项
房价：每个城市的房价要搞清楚
包租注意事项：大开发商、有品牌的，不可能给出高于6%的租金净回报，一般在4~5%
学区注意事项
人口注意事项：最好不要买在黑人区
屋顶注意事项：美国的屋顶一般是15年期限就要维修一下
朝向注意事项：很多的房子的照片都是正面朝向，所以判断不出来是朝南还是朝北
风水注意事项：美国人没有风水概念，对朝向不是那么在乎
社区注意事项：尽量在相同的价格买好一点的社区24小时保安
房产税注意事项：美国的房产税，有的城市每年调整，有的是几年调整
中国人已经成为美国房产市场的第二大买主，仅次于加拿大。购买北京四环的100平方米公寓，能在加州买两栋别墅。在这些购房者看来去美国买房，进退自由，进可移民，退可投资。不过，天上不会掉馅饼，在美国买房子，也有各种意想不到的麻烦。提前了解好这些注意事项对购买美国房产有不少好处。
希望可以帮到你~！

房贷优惠-借款者可以申请固定利率的贷款,将来不管市场利率多高,还款不受影响。现在美国30年利率已经降到4%以下。美国有19%业主购买或再融资房屋,其抵押贷款的利率下降至历史最低点,略低于3.4%  。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准