哪位能说说买新房注意哪些?

1、坐向，最好是坐北向南
2、楼与楼不要靠的大近，采光要好
3、要有大型停车场
4、物业费不要大高
5、小区出口要宽，出入车辆不堵
6、房子平方米要准
7、离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。
希望我的回答能帮到您

开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；