北京燕郊房子抵押贷款流程哪位朋友熟悉?

北京燕郊房子抵押贷款流程
（1）            名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2）            找到抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；
（3）            为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（4）            协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。
（5）            协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6）            抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。

燕郊经济技术开发区位于北京市通州区东面，隶属于河北省廊坊市三河。因为地理位置偏远所以很多银行都无法给燕郊做房屋抵押贷款，但并非所有的银行都如此。以北京为例，光大银行规定了接受六环以内的抵押房贷款申请；再比如，浦发银行可接受部分郊区地段的房屋做抵押，包括大兴、通县、顺义、昌平等；而对房屋要求最低的则属南京银行的房易贷，从名字便不难看出其平易近人的特质，此产品可以接受郊区的抵押房。
办理燕郊房屋抵押贷款很多程序是跟正常的抵押贷款是一样的，首先贷款对象是年满18周岁收入稳定的自然人。贷款利率按人民银行和总行有关规定执行。不过与市内的抵押贷款的区别在于：银行考虑到房屋的变现能力较弱，抵押率略低一些，为房屋评估价的50%到60%左右。

步骤：1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。  
签合同当天需提供的资料1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）2户口本（夫妻双方）3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）4夫妻双方收入证明（单位出示）5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（须宋体、楷体）6学历证明（大专以上提供）7产权人、共有人同意抵押声明书（固定格式）8房屋产权证及第二套房产证明9消费发票（放款后补）10相关费用  
须支付的相关费用：评估价的千分之三。抵押费200元。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。