房产合同贷款需要哪些手续?

你好：首先要购房资格、
带上身份证、结婚证（或未婚证明等）、收入证明、房屋交易合同首付收据。
需要信用记录税单社保缴纳证明等；
购房一般与贷款银行联系（房产发商或介般都联系银行），问清楚贷款银行所需资料列清单  。

需要以下手续及材料：
1.本人、配偶（如有）及共同购房人的身份证件。
2.本人、配偶（如有）及共同购房人的户口本。
3.本人、配偶（如有）及共同购房人的结婚证、出生证明。
4.本人、配偶（如有）及共同购房人的私章。
5.还款来源证明
a)加盖公章的收入证明及相关代发工资存折明细表，或者工资单，或者工资签收单；
b)提供其他资产证明，如：本外币定期存单、国债、房产证明、有价证券（基金、股票）、汽车。
c)借款人若是企业法人或投资人（注册资金50万元以上）需提供营业执照、企业代码证、验资报告、上年度经审计的财务报告、近3个月的月报、以及匹配的纳税申报单、缴税凭证；
d)其他收入：如房产租赁合同。
6.购房合同及首付款收据或发票，若是二手房再提供房屋出让人身份证复印件、房产证复印件。
7.申请组合贷款提供主贷人及参贷人公积金帐号。