商品房购房注意事项有哪些?

商品房购房注意事项有哪些推荐给你的是；
1.审查房地产开发企业的开发资质
2.审查房地产开发企业的经营范围
3.审查五证：1、国有土地证书，2、建设用地规划许可证，3、建设工程规划许可证书，4、开工许可证，5、商品房预售许可证书。
4.审查所要购买的房屋是否已作抵押。
                   希望我的回答对你有帮助

（一）签订合同时，应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会制定的合同示范文本，应仔细阅读并确保理解合同中有关交付条件、房屋交接、产权办理等条款，并就补充性条款与房地产开发企业进行充分沟通。
（二）对于实践中易发生产权争议的车库、车位等公共部位或公共设施的产权归属，应在商品房买卖合同中进行约定，避免发生纠纷。
（三）签订的商品房买卖合同要到房地产管理部门进行合同登记备案。