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- 2024-05-06qiaochu168
如果按700万过户报税
32万美金折合人民币现在是220万那样子
营业税按起出部份的5.5%(别墅是高档住宅)完税满五年一样要交264000
契税3%(全额)210000
印花税 7000
交易手续费是12元每平方.工本费135元 个人所得税是计入企业所得税.不用交
按7500元每平方去过户
营业税按起出部份的5.5%(别墅是高档住宅)完税满五年一样要交34925
契税3%(全额)85050
印花税 2880
交易手续费是12元每平方.工本费135元 个人所得税是计入企业所得税.不用交
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- 2024-05-06LovefamiliesBB
别墅过户费用
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
以上价格来源于网络，仅供参考
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- 2024-05-06淘气lulu
您好，别墅仅仅是契税4%高于其他二手房，其他税费过户情况是一样的，个税1%，营业税全额或差额的5.8%等
别墅属于非普通住宅，需缴纳3%的契税，如果是二手别墅，未满5年的按评估价全额的5.6%缴纳营业税，满5年的按评估价差额的5.6%缴纳营业税。至于是买方承担还是卖方承担，买卖双方可自行协商
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