深圳高层住宅二次物业标准是什么?

标准：按市场平均算下来100平米的房子都在3000元/年及以上，还要考虑物业公司，小区环境，容积率，还有小区配套服务及设施，这些都是物业费的加层标准。服务与价格成正比的，服务达不到当然价格也不需要上去.......

前期物业管理提供了指导标准中最高服务等级未涵盖的物业服务内容、服务深度，收费标准需突破指导标准规定的最高收费标准的（高层3.9元/m2.月，多层1.3元/m2.月），物业建设单位应在确定物业管理企业前3个月，向市价格主管部门提出核定价格的申请，价格主管部门审核论证后核定该物业的收费标准，作为前期物业管理招标或协议的最高收费标准。未经市价格主管部门核定的，物业管理服务收费标准不得超出政府指导价的最高收费标准。

不同小区加压费有差别
　　黄亮的水费单标着：居民用水单价1.60元/立方米，污水费0.90元/立方米，水资源费0.06元/立方米，二次加压费1.54/立方米，全部加起来为4.1元。“二次加压费，到底是怎么回事？”黄亮指着1.54元/立方米的二次加压费说。
　　“收取加压费可以，但是必须有一个合理的标准，拿出有说服力的证据方可，并进行公示。”金龙湾住户陈女士认为，物业收取的加压费过高，而且不够透明，担心物业借加压费在水价上做手脚。
　　记者随后来到楼高达30层的金泰豪庭小区，物业工作人员介绍，该小区3层以上需要使用加压设备才能正常供水，故3层以上住户缴纳的水费都含有1元左右加压费，水费根据每个季度的加压费实时结算不同而有所不同。而3层以下住户，由于供水正常无需加压，则按水厂的定价来收取。
　　记者还了解到，我市高楼层小区的水费由于加压费不同而水费不一致。常欢（化名）说，他是财经国际小区的住户，他住在8楼，缴纳的水费需计上加压费，约4元/立方米。万博公寓一名住10楼的住户透露，她的水费算上加压费，约3.5元/立方米
　　水厂表示正常供水可达七八层
　　河池市给水排水工程公司副经理梁健生说，根据国家耗电标准和市政供水压力标准，我市自来水供水管网能达到0.35兆帕至0.37兆帕，即在非用水高峰期，能送达20米至30米高，大约七八层楼。但是，由于地理位置不同、楼层设计等原因，高楼小区能送达楼层可能有差别。高出市政供水管网正常供水范围的楼层，则需要进行加压满足正常供水，因此目前我市高楼层小区各自安装加压设备，没有统一标准。
　　他建议，为避免二次加压过程中出现安全隐患，建议使用有安全保障的加压设备、耗材，且符合技术要求，并对加压设备等进行定期消毒。
　　河池市自来水厂有限责任公司总经理助理杨光留介绍，我市目前分为居民生活用水、非居民生活用水、特种用水3种类型用水收费，这3种水价定价由单价、水资源费、排污费等3项合成，居民生活用水3项合计定价约2.56元/立方米。他表示，物业公司使用加压设备产生的二次加压费用，属于物业行为，自来水厂只收取水厂定价的部分，二次加压部分不归属水厂管理。