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朋友们说说农村信用社房屋抵押贷款是否可以办?

浏览次数:819|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09爆米花糖糖
是的,可以办,办理银行按揭的条件和提交的资料  :
 1.合法的居留身份。(身份证)    
2、婚姻证明(结婚了交《结婚证》、末结婚的交《末婚证》)    
3、有稳定的职业和收入。(那里买房就要向当地的银行按揭,当地工作的收入证明,例如你在广州市买房,就要向广州市的银行按揭,并要有在广州市的公司开出的收入证明)    
4、有按期偿还贷款本息的能力(收入证明、银行流水账)。  
5、要有《房产证》(产权明确的),现在的《预售契约》不做  按揭了(以前可以的)。    
按揭贷款年限  1、通常不超过20年  
2、贷款年限+楼龄不超过30年  
3、贷款年限+贷款人年龄不超过法定退休年龄

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2024-05-09罗成or房谋杜断
流程如下:第一,借款人向农村信用社提出贷款申请;  第二,经农信社调查、审查和审批同意后,借款人在该社开立存款账户,并到当地房管部门办理房产评估  第三,借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农信社签订贷同,并办理抵押登记手续;  第四,办妥上述手续后,农信社发放贷款;  第五,借款人按时足额还款;  第六,贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。

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2024-05-09VivianYan~
这个首先你要清楚银行的贷款有几种方式,一般来讲分两种,一种是信用贷款,一种是保证贷款,按你现在的情况来看只能是后者也就是保证贷款了,保证贷款又分为,抵押贷款,工资担保贷款,以及质押贷款.你所想办理的是抵押贷款,就直觉来说我觉得你要抵押的房屋应该是住宅,而不是门市房,不然银行不会这么难为你,因为住宅抵押贷款的法律风险要高于门市房抵押,在者并不是你的房子值多少钱就可以给你贷多少钱,中间有个比例的,比如门市房评估后值10万,那么一般银行都按50%的比例发放贷款.其实我觉得如果可以你可以找2到3个公职人员给你做担保人,到银行一样可以办理,6万元不是很多,而且办理抵押贷款的手续很繁锁的,附加的费用也很高,而且根据你的贷款额度来说有点太小了,所以建议你到贷款的银行问下工资担保贷款怎么办理,如果他们有这个业务相信要比办理抵押贷款快很多,而且费用要少很多.

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