个人房产授权委托书谁知道该怎么写?

个人房产授权委托书
现委托XXX为我的代理人，并以我的名义办理以下事项：委托人与北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X号房屋
产权人为夫妻（共有权人），产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号。现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理，特委托XXX为代理人，以我的名义办理出售该处房产事宜，具体事项如下：  在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋交易价格；签署房产买卖合同；办理银行贷款签字及相关事项；办理房产转移过户手续；签署该房产变更产权的有关文件；代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。委托期限：从即日起至上述事宜办理完毕之日止。

委托人：       ，    ，   年   月    日出生，现住：                            ，身份证号码：                  。  
受托人：       ，    ，   年   月   日出生，现住：                            ，身份证号码：                  。 
委托人与受托人系父子关系，兹委托受托人       为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项： 
一、全权办理位于：                     ，           
（房地产权证：               号 ，建筑面积：       平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅  ）的房屋他权解除。 
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记； 
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款； 
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜； 
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。 
三、委托期限：自委托成立起至     年   月   日止。 
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。 
五、受托人有转委托权。  
委托人（签章）：  
年    月    日

个人房产授权委托书
 
委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理          的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项,  对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委  托  人：          (印章)
 
年    月    日