- 2024-05-10木木停留
1.只要您是以家庭为单位的首套普通住宅贷款,贷款成数为八成、贷款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠);如果您是以家庭为单位的第二套住房贷款,贷款成数为六成、贷款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调的是由于您购买的是二手房,银行会通过房地产评估机构对房产重新评估,并给出一个评估价格,一般情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者审批贷款比例。建议您咨询一下评估机构关于您购买房产的评估价格,按照上面的方法计算一下自己的首付款。
2.每个城市都有不同的政策一般情况下你做商业贷款的话,是不要紧的,只要在当地找一个当地户的口保证人,提供下担保。很资料拿下别人的身份证什么的做个复印就可以了。贷款的话你再提供你的1身份证2结婚证,或者单身证明3户口薄4收入证明 公积金的话每个地方都不一样,有地方外地人是不可以用公积金的只能在当地用。
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