大家谁有农村宅基地协议书范本?

农村宅基地协议书范本
可以买卖，但前提是在同一集体组织，简单说就是一个村的，这种情况下协议是有效的。如果在不同集体组织，之间或者买方是非农，就是无效了。
协议书甲方：乙方：甲方划分地皮一块，地址在河南岸，10×10米。甲方愿意六万五千元卖给乙方，以后若村里办理一切关于房屋手续，甲方应协助乙方办理过户手续，过户手续费用由乙方承担，两人从签下协议书起均不能反悔，违约者将赔偿对方的经济损失费用，两人签字后此协议书开始生效

甲方：___身份证号码___  乙方：___身份证号码___
　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________  ，该宅基地登记面积共___平方米；
　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
　　2、该房屋的抵押状况为：___。
　　3、该房屋的使用状况为：___。
　　四、转让的价格为人民币¥___元（大写___元）。
　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
　　五、乙方付款方式和期限：______________。
　　六、宅基地交付时间：________________。
　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。  九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
　　十、双方往来通讯方式如下：
　　甲方：___
　　身份证号码
　　年  月  日
　　乙方：___
　　身份证号码
　　年  月  日
 （材料来源：法律教育网）

房屋宅基地使用权分割协议
甲方：
乙方：
甲方就位于  房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将  平方米  房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积  平方米。现甲方有  平方米，乙方有  平方米。
3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方（签字）  乙方
该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。