怎样申请房屋抵押贷款?

房屋买卖合同、上下家身份证，户口本，收入证明，一年的税单，只要房子不太老，贷款人本身没有银行信益不好的问题，一般都可以申请到的

以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。
　　申请条件
　　具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
　　在上海市区拥有一套属于本人名下的房产。房屋里没有贷款或者有少额贷款，房龄不超过20年，且面积不低于50平米，市价不低于100万。