请问个人房屋抵押贷款条件有哪些?

1、贷款期限：3、5、10、15、20年制；
2、基本条件:具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人、持有有效的身份证明文件、具有稳定、合法的收入来源、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通、符合所贷款银行规定的其他条件；

银行在要求借款人进行房屋抵押贷款时会根据借款人不同的情况提出有所差异的条件，不过一般的要求有以下几个方面。
1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。
5.能提供银行认可的合法有效的担保。
6.法律和银行规定的其他条件。

1、首先具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;