谁知道物业费计算方法?

物业费包括什么：
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
 清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
四、法定税费
 法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
 除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。
物业费的算法：
物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

各个地方的规定是不一样的，  按照不同的服务内容和服务质量，设定了一、二、三级3个收费等级，多层住宅（不含电梯）每平方米建筑面积分别为0.8元、0.6元、0.4元，高层住宅（含中高层）分别为1.7元、1.4元、1.1元，各等级收费允许上下浮动20%。其中高层住宅物业费中包含电梯运行、水泵加压等高能耗设备运行所需费用。  具体还要结合你当地的规定，建议你还是咨询你们小区的物业管理公司看看。

1物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护；2物业管理区域清洁卫生，3物业管理区域绿化养护，4物业管理区域秩序维护。物业收费政府指导基准价调为0.9元/平方米，同时明确物业管理企业如果提供住宅安全防范可以加收0.1元/平方米，提供消防设施设备运行维护服务可加收0.1元/平方米。与前稿规定的基准价0.89元/平方米、浮动0.25元/平方米相比，基本持平，向上浮动的幅度由20%降为10%。0.9元中包括向保险公司投保的物业共用部位、共用设施及公众责任保险的0.04元/平方米/月。