房产证名字贷款是如何规定的?

两者关系，可套用数学用语：借贷人须满足充要条件。必要条件：申贷人须是购房合同上出现的买方或买方之一；充分条件：1、年龄大于18岁小于男60岁女55岁，2、有稳定的日常经济收入（例如薪资、红利、利润），并且被证明该收入是稳定的可持续的并且数量上达到放贷机构的月还款额。例如，规定申贷量折算成今后每月还贷额应不超过该合同上所有借款人月收入之和的40%。3、其他各机构内部掌握的因素。

第一因为产权证上是你父亲的名字,你父亲是该房产的所有权人,必须你父亲去办理贷款手续,银行是不会审批你所提交的贷款申请的.!
第二:贷款必须有抵押物的,且自己必须是该抵押物的所有权人.!
第三:如果要办理房产抵押贷款需要向银行提出申请,银行会对房产进行评估,同时需要提供身份证    结婚证    户口薄    以及所在单位开的收入证明.!
第四:你可以选择到期一次性还清.!

据了解，如果贷款一般来说，有贷款的房子想要加上另一半的名字，前提条件是还清贷款，如果在没有还清贷款的情况加名，需要加名双方就要先向银行申请，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
如果房子是贷款买的，但要加名字的时候无贷款在身，那么要加名很简单，只需要提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，就可加名。