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请问房产税土地税税率是多少?

浏览次数:2943|时间:2024-05-09

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2024-05-09妖妖小雯雯
房产税税率:根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
  (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:
  年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
  (二)按租金收入计算,其计算公式为:
  年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”

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2024-05-09小不点儿淘气
城建税税率:城市7%、县城和建制镇5%、农村1%
房产税:租金收入的12%,房产余值的1.2%(年税额,房产余值为房产原值扣除一定费用标准后的余额,具体扣除标准按照你所在的省的规定)
土地使用税:没办法告诉你,因为各个城市、各个地段的税额标准都是由各省自定的。

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2024-05-09曼妙樱花
土地使用税的适用税额
一、大城市0.5元至10元;
二、中等城市0.4元至8元;
三、小城市0.3元至6元;
四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
四、土地使用税的计税依据
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
五、土地使用税的计算方法
应纳税额=计税土地面积×适用税额
房产税税率表
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具
体税率如下:  
房产用途计税依据税率
 
经营自用房产原值一次减除30%后的余额*1.2%
 
出租房屋房产租金收入*12%
 
个人出租住房房产租金收入*4%
 
注:房产税的计税公式为:
1、从价计税      应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税      应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%

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2024-05-09后果你在哪儿
一.房产税
   向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或=房产年租金*12%房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。
二.土地使用税
  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当缴纳土地使用税.土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收.土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级,制定相应的适用税额标准,报省级政府批准执行.

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