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房屋可以转租吗?

浏览次数:1402|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03无痕之音
因为租房时没有签订合同,建议和房东协商解决。合同没有到期押金一般是不退还的,只能和房东协商了。取得房东的同意,是可以转租的。

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2024-05-03沧桑小脸
房屋可以转租的。
  房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
  一  要注意二房东是否有正式的租赁合同。
  如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:
  1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
  2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
  3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
  4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式  ,并要求出租方提供租金收据;
  5、应对能否转租做出约定;
  6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
  8、应对提前终止合约情况做出约定。
  这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。

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2024-05-03我是你的大白
当然可以了,但是转租需要一些条件,租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效,租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。

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