谁能解答一下集资房怎么过户?

明确集资房的权属，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，过户就没问题；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。

职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。

交易前需确认的事项：
1.首先，应确认你的朋友是否有该房屋的所有权证
2.其次，核对房屋产权证内容与实际是否相符，有什么特别标注的事项。
你同意购买的情况下，务必办理过户手续，这样才能最大限度保护你的合法权益不受损害。
集资建房和其他房产交易一样，只要卖家拥有两证，且没有被抵押。办理过户手续就可以了