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公积金等额本息等额本金哪种还款方式好?

浏览次数:417|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08xiaoqiao945
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多  ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

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2024-05-08童真记忆2008
等额本息还款法、等额本金贷款法,没有好不好之分,也没有划不划算的问题,只有合不合适自己之分。
等额本息还款法,适合那种经济收入较稳定,或对自己未来的工作、对未来经济有信心的人。
等额本金贷款法,适合那种不喜爱贷款的人,或对自己未来工作没把握的人,或对未来经济信心不足的人。
银行贷款利息计算就是用量越多、计息就多,用多一天就计一天息。所以不存在贷款15年与20年之比较问题,用的时间长,支付利息肯定就多了。
提前还款,银行一般要求贷款时间超过一年以上,同时还要银行审批是否同意。部分提前,一般只可以一年一次,而不得低于银行规定金额。

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2024-05-08我大旗网
一般都是还的等额本息,每个月都换一样多的钱,等额本金前期还款压力比较大,  后面就越来越少了,各有优点吧。

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