南京商品房库存量多吗?

这取决于，如果投票的契据的房子有五年以上的，你不必缴纳营业税，契税票超过五年缴纳5.5％的营业税是5％的差异，当然，点，但也有折旧，如果你给我一个具体的年数，和你在哪里买的房子来计算类型的土地。我可以给你一个计数。你说的可能是4,5千元。也想向卖方支付百分之一的税，这是总的价格，这是2300。如果你是第一次买房子，你必须支付2300税，如果两套房子，你必须支付2300  +1150，是每平方米6元的转让费，查询成本，这些都不是非常高的。

今年3月，南京商品房库存量创下了三年来的新低，在十大城市商品房库存量排行榜上，南京以3.27万套排名倒数第一。6月19日，南京楼市的库存量突破了4万套大关，从3月份开始，经过数轮的销售去化，最终仍剩余了近8000套房源，平均每个月累计增加2667套。9月，南京楼市库存量突破了5万套，增加1万套库存，也只用了3个月时间，11、12月份基本在5.5万套徘徊，终于在昨天，突破了历史最高点，而且库存量还在呈上升趋势。库存量的居高不下，一般都是供求关系导致的，上市量大，去化率低，是最根本的原因，从南京楼市历史趋势来看，库存量低于3万套，楼市供不应求，而库存量高于5万套，则供大于求。而今年楼市从降温要回暖并没有用太长时间，还是有如此高的库存，主要原因还是上市量过于集中。

据统计，2015年（2月23日-3月8日），南京楼市共认购2877套、成交1678套房源（不含高淳溧水、都市圈）。在八大板块中，江北、江宁在认购、成交数据上毫无悬念地位列榜首与第二名，但河西板块则略显掉队，市场表现被仙林板块后来居上。开春以来，江北、江宁、河西与仙林的成交数据分别为623、469、103与212套，刚性需求仍是绝对生力军。