- 2024-04-15风吹杨柳千条线
你好,很高兴为您解答。首付至少五成,商铺的买卖税收,主要由买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税构成。但是二手商铺的买卖税收,买家还需缴纳0.5%的交易手续费。一般情况下,门面过户费主要由以下两方面构成:一、营业税及个税 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 个税=(评估总价-原购价)*20%
二、土地增值税 按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。希望可以帮助到你哦~
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