经济适用房土地归谁?

经济适应房的年限为70年，到期后房子是你的，土地是国家的

。1、经济适用房的土地属于行政划拨土地，银行不接受这样的抵押物；2、经济适用房属于社会保障的公益性财产，依法不能作为抵押物。

经济适用房的产权属于建设单位。

经济适用房的产权属于建设单位。
 
不能抵押。
1、经济适用房的土地属于行政划拨土地，银行不接受这样的抵押物；
2、经济适用房属于社会保障的公益性财产，依法不能作为抵押物。