阳台是否算作建筑面积?

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。
(一)套内使用面积包括：
　　1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;
　　2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;
　　3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。

1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
　　2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
　　3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;
　　4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。