商铺使用权转产权要怎么转?

你好！商铺使用权转产权：
第一，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：1.为可变产权的使用权房屋，
2.就是永久使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以联系当地的物业公司。
希望可以帮到你。