谁清楚住房装修按揭贷款的方法是什么啊?

买房子要看是什么类型的房子，有些商业用房的首付比例是五成，相对来说会比较高。目前国家的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。买房子贷款已不是什么复杂的事情了，开发商那里的售楼小姐会帮忙你一起搞定的，这点你大可放心。

你好，这要看你现有的那套房产是什么性质的房产了，如果是可以上市流通的（如商品房、成本价房等）且建成年代在20年以内，那么你可以拿现有的这套房产向银行申请房产抵押贷款，贷款出来的钱你可以去用作再购房的款项。你在缴纳首付款前最好和银行确认一下你申请的住房按揭贷款（购房贷款）是否能给予批准，否则银行对你申请的按揭贷款不认同你会很麻烦。