2016购房贷款新规发布了吗谁能跟我解释一下?

2015深圳购房贷款的条件1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;4、同意以所购房产作为借款抵押。

2013年11月22日起，贷款开始执行降低后的利率，其中五年期以上商业贷款利率由6.55％下降到6.15％，公积金贷款利率从4.50％下降到4.25％。根据政策，降息后新申请的购房贷款可以按照新的利率执行，而原有的购房贷款，也就是“老房贷”，则要在政策实施的次年，也就是2015年1月1日起执行新的贷款利率。银行人士介绍，对于降息之前已办理房贷业务的“老客户”，还要看当时签订的合同对于利率的具体规定，如果在合同中约定不根据国家利率变化进行调整的，则还要执行之前的利率规定，如约定“利率可随着国家利率的调整进行调整的”，则将从2015年1月起享受新的利率规定。