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老房被小儿翻建大儿有权要房屋土地的一半吗?
老房被小儿翻建大儿有权要房屋土地的一半吗?
浏览次数:1183
|
时间:2024-05-17
最新回答
2024-05-17
嘟嘟07179
原拆翻建的房屋都须要经规划部门.城建部门批准同意后才能建房,建成后携带相关批建文件及房.地两证和所有权人有关证件,到房管部门办理房屋所有权证的变更登记,办成后携带相同资料至国土部门办理土地证的变更登记。
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220
2024-05-17
馋猫儿星星
总体看,由于没有办理土地及房屋权属过户登记手续,按照物权法的规定,甲方还没有取得房屋及所在土地的物权。而卖房收据仅仅能证明双方存在债权债务关系,不能作为确认权属的依据。本案中关键在于乙方的态度。如果乙方反悔,那么甲方将存在无法取得房屋所有权的风险,当然乙方可能因此承担问曰责任;如果乙方还在继续配合,那么应当尽快安排办理产权过户问题。乙方母亲不是房屋权利人,物权要求甲搬走。
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