我准备在厦门买第三套房子，厦门三套房贷款政策2016哪位朋友了解?

2015年买房前2套已付清房款第三套一般不可以申请公积金贷款，特别情况除外。目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。

国家政策规定首套房贷首付30%，二套房贷首付60%，且认房认贷。三套贷款叫停

2015年三套房贷款政策：贷款分公积金贷款跟商业贷款公积金新政对首套房和第二套房的贷款政策有所放松，但对第三套及以上住房的公积金贷款严厉禁贷。政策原文:“不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款。”就是说购买三套房不能使用公积金贷款。