谁知道房产赠送的条件有哪些?

1、双方签订赠与协议；
2、双方带着各自的身份证、无房证明、结婚证（如有）、赠与协议、房屋权属证书等材料到房管局办理权属变更申请，缴纳相应税费等；
3、房管局受理申请后，依法公示，公示期满后无异议或异议不成立依法办理变更登记，并核发新的权属证书。

你好！主要有两种方式：（1）遗嘱方式，即由你母亲自书遗嘱，写明房子由你和弟弟继承，最好将遗嘱进行公证，以避免日后不必要的纠纷。但是遗嘱方式对你们来说存在风险，因为遗嘱是可以撤销的，你母亲可以重新留下遗嘱更改前面的遗嘱。（2）赠与方式，即由你们与母亲签订赠与协议并进行公证，可以即时过户，也可以达成遗赠协议，待母亲去世后过户。赠与协议经公证后不能够任意被撤销，能够更好的保护你们的合法权益。希望我的回答对你有所帮助。