有谁能解答分期房子可以贷款吗?

你好；  
只要你供满了12个月以上的，就可以卖了！  
如果买方也需要办理贷款的，那么就直接办理转按揭就可以了！  
如果买方是一次性付款，那么你就要先赎产权证出来再交易！你可以让买方出资帮你赎也可以找按揭公司的融资部出资帮你赎（最低收费2000元）

你好！很高兴为你解答，房产证没有在银行但你的房子分期付款是直接付到开发商那里还是付到银行去的?如果是付到银行去的，那么，你的房子肯定是抵押的了。就算没有抵押给银行，你的房子钱没有付清，也是影响到你房了的价值，估计银行不太喜欢这样的房子抵押贷款。

分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款的。
分期付款未还清：
①    房子使用权归购买人所有；
②    房子产权证质押在银行；
③    房子产权在贷款未还清前归银行所以。
分期付款已还清：
①    房子所有权、使用权均归购买人所有；
②    可以进行质押贷款。