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- 2024-05-16全力羽羽
商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
最近各个银行还没有收到具体利率变动的信息，你可以打电话去问问，具体可以参照2009-2010年度中国个人贷款产品评
等额本息，就是所有的利息和本金加起来，除上分期数，所以每月的还款额都一样。
等额本金，就是本金除以分期数，加上当月利息，所以第一个还款最多，以后越来越少。
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- 2024-05-16五十岚零
年利率6.55%，月利率=6.55%/12=0.5458%，共120期
1、每月还款（本息和）=100000*0.5458%*(1+0.5458%)^120/[*(1+0.5458%)^120-1]
=1138.00元
2、第一个月还利息=100000*0.5458%=545.80元
第一个月还本金=1138.00-545.80=592.20元
3、第二个月还利息=(100000-592.20)*0.5458%=542.57元
第二个月还本金=1138.00-542.57=595.43元
以后各月本利计算以此类推。总支付利息36,563.05 元，本息合计136,563.05 元
以上价格来自网络，仅供参考。希望可以帮到您。谢谢
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- 2024-05-16天使之夜
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。
仍以上例为基础，一个月为一期，
第一期贷款余额20万元，应支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，
仍欠银行贷款199515.67元；
第二期应支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
价格来源网络，仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳
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