- 2024-04-30小梅子zh
有一定的责任,业主和物业管理企业签订的“物业服务合同”约定了相应的安保条款;其次,物业管理企业违反了约定的安保条款;最后,业主的损害后果与物业管理企业的违约行为存在因果关系。一般情况下,具备了这三个要件,当业主遭受损害时,物业管理企业应承担相应的法律责任。否则,物业管理企业就不承担责任。但是,现实生活中的情况是相当复杂的,不同的“物业服务合同”约定的保安服务内容也是不一样的,而且物业管理企业的保安人员也的确不可能时刻保护到每一个业主的人身和家庭内的财产安全。为此,物业管理企业的安保义务,如若没有特殊约定,应为一般意义上的安全防范义务。
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- 2024-04-30wangbaoxin888
物业有一定的责任,您可以主张赔偿。物业管理公司不负责业主家庭财产的看管服务,如果物业公司尽到了物业管理协议中的责任和义务,那么就不负任何责任的;看物业合同怎么写,法律好像没有强制规定 落差大,就会有拒绝
希望我的回答对你有帮助。
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