请问青岛购房契税什么时候交?

据了解，目前普遍的房产契税是3%，但是普通住宅可以减半征收，需要满足如下三个条件。据禅城区财政局发布的公告显示，2010年下半年禅城区享受税收优惠政策的普通住房必须同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积144以下；实际成交价格每平方米不超过10885元。在此基础上，如果为首次置业，面积在90以下的，只需要缴纳1%的契税。希望能帮到你。

契税一般是在新房交付时缴纳。
契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》  [国税发（2006）144号]  中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

一般如果是开发商代理办房产证的就是交房钱的时候交,这个法律没有明确的规定,要看各开发商的内部规定了
一般契税90平以上的是1.5%维修基金有的地方是按平方收的有的时候按总价的2%收的,这个你要到你们当地的建议局里有专门收维修基金的部门咨询

要看你是公积金贷款还是商代了，公积金是最早的一批办，然后是商代，大概三五个月之内吧，不用着急，银行会通知你的，因为你不交契税房产证就下不来就没法抵押，所以只要是贷款的银行都会上赶着你的。
希望我的回答对你有帮助。

一般来说，二手房的契税是在办理房产证的时候，交税大厅也在交易中心内部，交完契税拿着发票回执可以直接到办证窗口办理产证  新房的话，分为贷款和一次性付款的情况。贷款的话，在贷款之前就要交契税，一次性付款的话一般是在开发商统一办理产证的时候。