我想知道买新房可以贷款吗?

可以，
一、贷款买房具体流程
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书。
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
二、房贷利率如何计算
房贷利率计算公式：利息率=  利息量  ÷  本金÷时间×100%。
利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
三、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公
积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您
归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工
行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理
您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告
知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的
房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时
间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

据我了解要是新买的房子是刚贷款买的，目前还在还房贷的历程中，而房子其实是已经抵押给银行的，抵押过的房子一般是不允许用来再次抵押的，所以刚贷款买的房子并不满足抵押贷款的条件，因此现在是无法办理贷款的。

你好，是可以的，只要对方的房子有产权证，可以办理正常的买卖过户和抵押贷款，就可以办理按揭购买，流程如下：
　　1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
　　2.买卖双方到银行签订贷款合同;
　　3.银行贷款审核通过后办理过户手续;
　　4.到房管局先打网签;
　　5.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;
　　6.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;
　　7.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证;
　　8.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;
　　9.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;
　　10.把过户后的产权证交给银行;
　　11.银行办理抵押后放款;
　　希望对你有所帮助哦!