首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 有谁可以说一下房子没交房可以卖吗?

有谁可以说一下房子没交房可以卖吗?

浏览次数:976|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03pony080808
可以,根据《合同法》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。

245

2024-05-03长杠豆0725
没有交房没有房产证等,无法过户买卖。
  过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
  《房屋登记办法》规定:
  第四条
  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  第十三条
  共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

213

2024-05-03仗剑拂衣去
只能卖全款,而且直接改底单最好,因为签其他协议设计太多,买方有风险,大多不接受

323