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- 2024-05-07秀之美adahe
你好,和房子价格有关系。 需要交纳的税费如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 以上价格全部来源于网络,仅供参考!希望这对你有用!
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- 2024-05-07beckywei12266
1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
以上价格来源于网络,仅供参考
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- 2024-05-07papapaopao
一、满两年的房子过户费有以下:
(1)买卖过户。
A、买方缴纳:契税。
根据新国五条、税务总局、财政部文件。
若首套购房:90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。
若二套购房:3%。
B、卖方缴纳:个人所得税、营业税。
个税:满五唯一免交;未满五年或两套以上缴纳差价20%;或者交易价格1%。
营业税:不足两年全征营业税;两年以上普通住宅免税;两年以上非普通住宅差价征营业税。
C、此外还有测绘、工本、评估等税费。
(2)赠与过户。
A、买房缴纳:契税。
评估价格的3%。
B、卖方缴纳:个人所得税、营业税。
赠与配偶、父母、子女、外孙女等免征,赡养人免税、遗嘱继承免征,除此以外20%征收个税。
C、此外还有工本、测量、评估等费用。
以上价格来源于网络,仅供参考
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