谁知道地基下沉如何处理?

解决方法：  
1.楼顶漏水需要找专业的师傅，往里面钻孔打胶，弄完再做外面装饰。  
2.房间裂缝很可能里面水泥配比有问题，建议清洁墙面，去除腻子层，用不锈钢网丝平铺，大小要不裂缝大一些，用腻子刮压平整、牢固，加水保养，待干后，在弄腻子和刷即便乳胶漆。

分三种情况：  
1、地基的承载力足够，过一段时间之后，地基沉降就基本稳定；  
2、地基的承载力不满足上部结构的要求，地基沉降就会越来越大，不会停止，直到地基彻底破坏；
 3、地基的承载力不够，但是差的不太多，在地基下沉的时候，承载力会相对提高，提高之后的承载力又满足要求了，那么在达到一定的沉降之后，就会停止沉降。

首先，要确认地基下沉的原因，地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。
其次，找到当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下，如果是质量问题，一方面向承建方申诉，一方面请专业机构提供修缮方案
最后，如果情况比较轻微可以用简单的修缮方案灌浆处理，如果情况比较严重，保护自身及财产安全的情况下建议找专业加固公司进行加固，如果是特别严重的情况下，建议申请危房评定，然后重建吧